房屋、土地 被查封了怎麼辦？ 要如何撤封、解封
房子被查封了該怎麼辦？應該從哪些方面著手？
應該如何開始？誰可以幫忙解決被查封的房產？
被查封的房子還能借貸嗎？辛苦了大半輩子的家被查封了，
不知改如何處理？不知找誰商量？
力揚投顧有近24年處理房產經驗，協助超過1500位以上的屋主，在資金、
法務方面的各種疑難雜症。一通電話或能有更好的解決方式。
不好意思講電話！沒問題，力揚投顧也有 LINE 官方帳號，透過 LINE ，
您也可以透過文字洽詢，即時又直接。
房屋被查封後，可以從這兩方面向債權銀行協商：
- 第一步：協商恢復正常繳款
-
- 提出新的還款計畫，讓債權銀行知道您打算如何還款，強調並不想逃避債務，請求銀行主動撤銷查封、停止法拍程序。這時候銀行會要求您繳一筆費用來證明還款意願，而問題就出在通常這筆款項金額極高，大多數人根本負擔不起力揚投顧可先代為繳交銀行要求之款項，讓銀行撤鋿查封。再想辦法恢復正常繳款、恢復信用。
- 第二步：協商以正常程序售屋
- 房屋拍賣成交之價格往往只有市價的八成或更低·無論對於債務人（屋主）或是債權人（銀行）而言；都是較為不利的情形。銀行主要是回收本金，拍賣只是不得不的自保手段，可以的話銀行也不想走這些麻煩的法拍、查封程序。因此，可以先和銀行協商在公開市場以正常方式售屋以符合市價。
- 銀行雖未必會接受；即使接受通常也要加上許多但書，才願意停止查封程序。建議協商時讓力揚投顧陪同進行，簽訂合理且確實保障雙方的合約，以免吃虧。如果房屋被查封，一定要積極面對，以免愛屋在二拍或三拍以賤價售出·所得的金額甚至可能不足以支付欠款。雖然民間有在三拍時請親友低價買回的作法，但這畢竟只是一時的權宜之計，往後還是要面對尚未償還的债務，以及因此欠下的人情債。
- 第三步：洽詢力揚投顧一同討論
- 每個查封的原因都不一樣，不論複雜的程度如何，我們專業的團隊，有法律/金融/地政/房地產領域相關專業可以依您的情況給您最多的建議。因此在房子遭到查封時，不需要慌張，與力揚投顧取得聯繫，討論所有可能的方向與作法，您就有越大的機會保住您的愛屋。
