老舊房產也能輕鬆取得資金
雙北市房屋市場飽和，新建案開發不易，市場上大多為中古屋、屋齡較高的房子，即便如此，台北二胎房價依舊是全台最高的。由於是在台北地區，因此抵押房屋貸款即便屋齡高也能貸款到不錯的額度及利率，因此如果生活遇上困難，或是因疫情而失去工作的人，處於台北這巨大的壓力鍋中，想要尋求一絲出路，就讓力揚投顧二胎房貸幫你輕鬆解決問題吧！
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案例分享：
銀行小白收入不穩核貸25萬房屋修繕費用
李先生幾個月前向力揚投顧借了25萬額度的台北二胎房貸，因為他需要錢修繕漏水的老舊公寓，並且家中有長年臥病在床的母親。也需要一筆資金來安置爬梯機，方便母親回診時可以輕鬆一點。雖然台灣這幾年長照系統已經很完備，但許多時候，還是得自己面對處理這些家中長輩的照顧事宜。照顧長輩加上無法固定工作，因此身上沒什麼存款，現年已經三十幾歲了，口袋還總是空空的，偶爾還得靠女朋友才能吃飽飯。李先生身上最貴重的東西，就是位在台北士林區的房子，雖然老舊，不過因為家人都住在那裡，屋況維持得不錯，所以貸款可以順利的通過，且拿到了1.1%的優惠利率，每月還款只要2750元，就可以靈活運用資金。雖然李先生有房子，且沒有其他貸款經驗。但是李先生的車已經有18年以上車齡，雖然是經典限量款，但是對民間融資來說，這樣的車款太老舊，想要25萬額度有困難，偏偏李先生有沒有穩定收入，加上信貸依舊不夠，所以這才找上力揚投顧，希望利用房屋申貸。結果沒想到不僅能借25萬，經過評估還能在借更高額度，只是李先生只需要借改裝爬梯機以及修繕母親臥室漏水費用，也就不用再設定更高的額度了。 -
案例分析
所以在力揚投顧申請二胎房貸，不用審核個人條件，不論信用評分或財力證明，都不在審核範圍之內，李先生只要拿出房屋謄本或權狀供評估額度即可，非常快速且方便就可撥款成功。只要貸款都會有風險的，因為一旦你無法還款，銀行或其他借貸公司便會開始搜刮你身上的資產，且尤其是銀行會毫無通融之地，畢竟管理嚴格，面對借款人的無力償還，他們也只能照流程走，因此會少了點人情味。民間貸款雖然利率比銀行高些，但是也有利率非常低且優惠的民間金融機構，那就是力揚投顧不動產融資，且即便借款人突然無法還款，我們也不會向銀行一樣冷冰冰的讓借款人難堪，而是會與你共同討論還款方式，替你解決債務困難。因此雖然市面上有不少不肖業者猖獗，讓民間借款多了幾分懷疑，不過只要你選對民間貸款機構，不僅不用擔心，還能得到比銀行更靈活的資金用度。 -
方案說明：
力揚投顧為所有借款人訂製最好方案，提供分期付款、隨借隨還等，自由彈性的還款方式，幫你活用資產價值，法定民間借款最高月利率2.5%，超過上限就是高利貸。力揚投顧台北二胎方案利率最低1%起，換算跳年利率只要12%，每月繳息，還款方便，可以看情況支付利息或先還本金，借款人提供房屋、土地、持分房產，怎麼週轉讓專業團隊幫忙出主意，不限制可貸額度，房子具備殘值便接受申請，服務貼心，減少最大負擔辦好貸款，條件夠好，額度越高且利率越低，過程中不加收任何一毛錢，借款人不會多出另一筆開銷。民間貸款最大優勢是撥款快速，借款人信用條件不需要太好，主要看房屋有沒有額度空間，銀行需要遵守金管會規定，因此審核二胎房貸更加謹慎，申請較不容易通過。 -
優劣比較：
民間貸款利率比較高，但可以協助資金周轉，民眾若有需求急用，拿不到錢解決問題更嚴重，有些借款人先辦理台北二胎方案，把銀行紀錄改得比較漂亮，再透過融資公司的專業手法，成功轉移貸款轉銀行名下，或者是個人創業、企業融資，短期內資金需求不必拉太長，假如以最低利率1%計算，100萬元每月利息僅給付1萬元，就是一筆非常划得來的交易，銀行經常會規定綁約期限，而力揚投顧提供隨借隨還的方式，即使幾個月內清償也不會產生違約金，相比之下放款更人性化。只要你有以上問題，都可以打電話或用LINE向力揚投顧諮詢貸款相關意見，就不用傻傻白跑一趟銀行，被無情拒絕。 -
申辦方式與流程
將不動產謄本與權狀影本上傳給力揚投顧評估團隊，將有專業人員進行價格評估，確定您的可貸額度。初步審核完畢後，專業人員會與您約定時間到現場進行屋況、土地實況審核，確認實際不動產情況沒問題後，即可立即簽約。簽約之前會先進行對保，須雙方確認借款額度、還款期限、還款方式、借款利率等，確認無誤後即可親自簽約。簽約完成後，將由力揚投顧內部的合格代書帶您一同到地政事務所進行抵押權設定，這時需由您提供權狀正本，於設定完成後便會歸還，等待地政事務所的設定完成通知。待抵押權設定完成後，會立即撥款給您，可選擇使用現金撥款的方式，減少多一步到銀行取款的流程，且立即取得現金，現場算給您!安心有保障。
