持分產權能夠取得資金嗎?

劉先生因長輩過世，繼承了長輩的房地。但因為家庭人口眾多，因繼承了持有一 1/9 產權之房地。

劉先生主要工作在市場，銷售一些日常生活用品，大部分都是現金交易居多。同行間彼此也會互通有無得向連鎖通路整批現金購貨。

2020 年的時候因高中同學的關係，得到消息有代理商因疫情要退出台灣市場。該司所販售的商品，想要整批處理，高中死黨幫忙穿針引線，

但唯獨就是資金不夠到位，這筆生意需要大約150萬元現金，方可承接對方位於林口的倉庫存貨且可續租來當自己的倉庫。商品/庫存一次到位，兼具轉型的機運。在COVID-19橫掃全世界的時候，百業蕭條的情況下，這真的算是難得一見的好機會。

劉先生估算了一下，這整批貨自己銷售的毛利率最少有40%，若是批發給同行也最少有12～15%；
自己也在找機會轉型網路銷售，若是放上蝦皮拍賣或yahoo商場，應該也有不錯的機會。

才想到這些就眉開眼笑的樂不可支，但無奈口袋所有的現金大約只有近100萬，也就是資金缺口大約還要50萬元。

但持分產權無法向銀行抵押借款，該產權亦非1/2或1/3，一般當鋪或融資公司亦無意願承作放款，以致向地下錢莊借了高利貸，生意順遂時尚可維持，但生意的利潤大部分支付高額利息了，以致長時間是幫地下錢莊賺錢，而非賺給自己，劉先生長時間心中隱憂，更擔心如日後生意低落時，如何維持利息、生意及生活支出之平衡。

劉先生經過朋友介紹找上力揚投顧，想要解決這個部分的問題，經過力揚投顧內部專業經理人分析所有條件，以及釐清劉先生生意內容，即將轉型的網路生意，符合青年創業優惠貸款之相關規定。

在力揚投顧建議下，已向銀行辦理年息1%優惠貸款，取得相當資金，清償利息36倍以上的借款，日後劉先生是幫自己賺錢，同時也結交了一個可靠的朋友。

力揚投顧可針對客戶問題、條件、需求，做出一個最有利的貸款建議。劉先生若生意未能符合青創條件，尚可辦理銀行其他貸款(如信用貸款)，加上1/9產權，應可爭取較有利的額度及利息，力揚投顧建議客戶借貸前，可先了解銀行相關貸款產品，不同銀行有不同的條件、利息、額度，更可了解政府的相關優惠措施。