與房屋查封正面對決 面對查封
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房屋的查封,多半是因為欠錢未還
或者是抵押借款，少部分是幫人作保或判決的查封拍賣，
例如：車禍判決賠償100萬、銀行貸款1000萬沒繳利息…等。
總言之，多半是錢可以解決的。想要保住房屋，就要看房屋
值多少錢，總共可借到多少錢，值不值得舉債買回，值不值得
債務整合來保住它。這當中道理看似簡單，但其中衍生出的
錯綜複雜，讓力揚投顧用這篇文章來與大家共享。
信用應該是無價的
貸款購屋、貸款做生意，應該是大多數的常態，遭銀行查封拍賣
的借款人，信用肯定已經受到瑕疵。放眼看去台灣法拍屋這麼多，
似乎有不少人的信用已被判定為有價了。
如果想保住房子
讓我們來談談房屋遭查封後的處理方式如果想保住房子，可以用親友
的名義標回，但既然是要用標回的，只能標得第一名的最高價，否則
房屋就會被別人拿走，這個方法沒有辦法保證百分百成功。
如果僅拍賣持分的產權，共有人會有以同樣價格優先購買的權利，
這樣應該就可以百分百買到，這種買回如需資金，坊間應該有很多
借貸業者願意承做，僅需要注意找到對的人借錢即可。
若是全部產權拍賣，而還想儘可能的保住房屋，這就需要分析市價、
拍定價、全部債務當中的差額，例如：市價1000萬的房子，
拍定價抓900萬(這數字就蛋黃區/蛋白區會有差距)，債務900萬，
底標920萬，力揚投顧的建議會是做查封解套，
找一可信任的親友作真正有資金的買賣，一般銀行買賣件可貸款八成，
再搭配一成信用貸款，應可輕鬆解套900萬的債務，因為原屋主信用
已經瑕疵，如原屋主無其他外債，應可於一年內培養信用，再行向
親友購回原屋，關於要幫忙標回房屋親友的部分，力揚投顧可同時
給出很多積極的建議，甚至就貸款不足部分資金的借貸，力揚投顧應
也可給予最適當的援助，更可就雙方權益作法院公證的保障。
若不想保住房屋
房屋遭查封後若不想保住房屋這方式就不是力揚投顧的強項了，但建議
可向拍定人誠意溝通，應可協調出一個對屋主吃虧較少的條件，但不建議
以破壞裝潢為談判的籌碼，畢竟前後任屋主沒有仇恨，且房屋的室內照片應於
房屋貸款當下就存在了，牽扯相關法律規範，須謹慎留意。
房屋查封解套方式很多
如屋主尚有保住房子的想法，雖然個案債務狀況都不一樣，
但是只要找對人幫忙成功機率不是沒有！力揚投顧的專業諮詢是
您唯一的優先選擇。立馬聯絡力揚投顧，由專業人員即刻為您服務！